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作為老工業(yè)廠房，由于歷史條件下，在許多方面它可能不符合當(dāng)前的規(guī)范和要求，但作為改造的對(duì)象，它必須被修改的條件。
廠房改造前后需要檢測(cè)和鑒定的內(nèi)容：
是需要改造的，該功能將改變結(jié)構(gòu)，那就需要進(jìn)行檢測(cè)和鑒定工作。該廠是否仍然在廠房改造前，做安全測(cè)試和工廠地震測(cè)試。改造前，需要對(duì)結(jié)構(gòu)和工廠的承載能力，要求重新審核計(jì)算和建模工作，以便為改造項(xiàng)目，計(jì)劃的數(shù)據(jù)支持和建議;改造后，需要對(duì)設(shè)備狀態(tài)轉(zhuǎn)換和圖紙進(jìn)行審核和驗(yàn)收，有必要確保評(píng)審的質(zhì)量和工廠廠房改造。轉(zhuǎn)化需要檢測(cè)和鑒定之前和之后的內(nèi)容是有一個(gè)特殊的性質(zhì)，強(qiáng)度檢測(cè)到主要分為安全檢測(cè)和工廠地震測(cè)試。
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如果把舊城粗略地理解為生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)和歷史遺產(chǎn)區(qū)，那么舊城改造還包括居住區(qū)舊城的更新、工業(yè)廠房和商貿(mào)市場(chǎng)區(qū)舊城的更新以及舊城的歷史更新。 所以舊廠房改造是舊城更新的一部分，可以從舊城更新的理論和智慧出發(fā)，幫助舊廠房改造。
然而因其自身獨(dú)特的歷史和空間特征而有別于其他舊城市更新類型，這主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，一是舊廠房所體現(xiàn)的傳統(tǒng)工業(yè)時(shí)代體驗(yàn)，傳統(tǒng)工業(yè)時(shí)代在人類歷史上相對(duì)較短但至今影響最大的時(shí)期，而這一時(shí)期的記憶由于與當(dāng)下社會(huì)非常接近，可以喚起當(dāng)代人的時(shí)空體驗(yàn)。例如，改革開(kāi)放后建設(shè)的大量工業(yè)基地，現(xiàn)在已經(jīng)成為更新舊工業(yè)基地的迫切需要，在這里工作的老人可以體驗(yàn)過(guò)去和過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)。?
