隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，原有的循環(huán)建筑物，有效利用，如何滿足城市設計的不斷變化的需求，目前是一個嚴重的問題。
目前，我國正處于快速發(fā)展時期。隨著城市的不斷發(fā)展和新建筑的出現。在不是全部拆遷重建的情況下，勢必需要一種手段對其進行改造。這與建筑表皮的概念密不可分。
不同的建筑理論對建筑表皮的置換有不同的評價，基本屬于同一建筑理論體系的不同建筑理念對這一現象也有不同的評價。 在重建舊建筑的立面時，有一些術語應該遵循:
建筑中其他因素保持不變：是指建筑的結構，建筑功能，建筑空間等方面的大格局保持不變，而不是保持與以前完全相同的建筑皮膚..
2，更換皮膚：皮膚含有從建設到建設，以改變在不同層次的表皮完全替代意義的形式。即使他裝飾建筑物更換建筑表皮的目的，也可以在與原建筑形式和額外的修改，裝飾獨特的兩種類型緊密連接分開。簡單的類比是，這兩種類型的建筑裝飾方式被稱為“美容”，并提到“打扮”。穿得像珠寶，如錨定在身體上的獨立對象;和化妝是不是獨立的，這將是一個關系和皮膚。當“禮服”的獨立機構作為其性質，“化妝”描繪的范圍內，口紅，陰影或色調呼吸空氣和功能。
三。由于支護結構和建筑表皮在支護結構中的作用不同，建筑表皮更換工藝的技術限制也不同。因此，建筑表皮的置換程度也不同。目前最常用的建筑表皮置換有三種：墻面材料置換、外墻表皮置換和建筑表皮完全置換。但判斷其是否屬于建筑表皮的置換，標準應該是看其是否引起建筑形象的足夠變化。例如，建筑外立面的翻新只能稱之為建筑表皮的保養(yǎng)，而不能稱之為建筑表皮的更換，因為它并沒有在足夠程度上改變建筑的形象。
在當代中國特定的環(huán)境中，建筑表皮的置換有一個更為常見的表達方式，稱為“外部裝飾” ，在建筑界被稱為“立面轉換”。 然而，這種方法的主要目的是改變建筑表皮的外觀，這只是最常見和最常見的皮膚替換活動類型之一。 今天，在我國的大、中、小城市，建筑表皮置換，主要是建筑立面翻新活動相當頻繁，對建筑師的市場需求也很大。
4.建筑換膚的幾種主要方式和特點：
如前所述，主標準被確定構建皮膚替代是建筑物的圖像中的一個足夠的程度的變化。由于不同的建筑表皮之間的差的作用，并支持支撐結構的結構在建筑，建筑皮膚更換程序，重點支持結構由技術的限制是不一樣的。因此，更換建筑表皮的程度也有所不同。最常用的建筑表皮更換更換墻上的裝飾材料，建筑和外包肌膚表皮完全可取代三。
綜上所述，現代主義建筑理論對建筑表皮的置換有不同的看法，但總體而言，傳統(tǒng)的現代主義建筑理論否定了單純建筑美學對建筑表皮的置換，而更鼓勵基于功能和空間的建筑表皮的置換以正統(tǒng)的現代主義建筑理論。
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本文討論了建筑皮膚替代的幾種方法、特點及適用性。作為當代中國重要的建筑活動之一，建筑皮的更換并不重要，但關鍵是避免出現不符合建筑規(guī)律的建筑立面改造工程，這些工程是制造的或粗糙的。
二、建筑立面改造要求：
1，電影不符合風貌控制規(guī)劃區(qū)，與周圍環(huán)境極不協調;
2。增加建筑使用面積；
3. 侵占公共空間
改變建筑物的功能；
5，無利害關系人，超出了申請人置業(yè)的未經授權的部件的同意;
6。未經原設計單位同意，擅自改變建筑物承重結構的；
7、露天街道外的空氣調節(jié);
對臨街陽臺不符合城市規(guī)劃改造；
9，涂料外墻使用;
城市改造是一個大眾化的項目，也是提高城市形象的有效環(huán)節(jié)，目的是讓街道變得更美、更高檔、更有品位，為廣大市民提供更舒適的居住環(huán)境。 城市建設，不僅要提升城市形象，而且要優(yōu)化市民的生活環(huán)境。 瀟湘大橋兩側的街道已經重新開放通車，附近的居民表示，他們的生活環(huán)境在城市建設的步伐中變得越來越順暢。
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