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該別墅承建于2001年，雖然不算久遠(yuǎn)，但有的墻面，面層質(zhì)感噴砂和基層保溫以脫落、開裂等，看上去雖然還很新，但業(yè)主對原外裝材質(zhì)不滿意，決定重新進(jìn)行維修。
分包工程范圍：拆除原有外墻質(zhì)感涂料飾面、寶瓶柱欄桿、保溫層加固，重新按照原來效果圖及施工圖裝修施工，原外裝分格不變。
主要工作范圍為：外墻防水維修施工、局部保溫加固維修、外墻質(zhì)感涂料翻新、雨落水系統(tǒng)更換、窗臺、窗眉EPS裝飾線條加固維修和更換，圍墻質(zhì)感涂料翻新等。具體以經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的效果圖、施工圖和工程材料報(bào)價(jià)單等為準(zhǔn)，質(zhì)感涂料配套系統(tǒng)材料選用富思特品牌產(chǎn)品、保溫系統(tǒng)材料選用北泡品牌產(chǎn)品，主材由乙方向業(yè)主提供樣塊認(rèn)可留存后方可施工。
裝飾材料選用咖啡色質(zhì)感噴砂工藝，施工過程中采用活動腳手架施工，把原來空鼓脫落的外墻鏟除，原來保溫采用是聚苯板保溫，把松動的保溫局部更換，保溫砂漿干燥后，重新刮外墻耐水膩?zhàn)?，噴涂質(zhì)感涂料。
別墅陽臺護(hù)欄花瓶，是采用的水泥花瓶，有局部開裂現(xiàn)象，開裂的花瓶重新打磨，修補(bǔ)后統(tǒng)一涂刷外墻乳膠漆涂料施工。
