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建筑裝飾行業(yè):建筑幕墻市場(chǎng)分析


提要:2013年,中國(guó)建筑裝飾業(yè)總產(chǎn)值已達(dá)到2.97萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)12.90%,其中建筑幕墻是建筑裝飾行業(yè)的一個(gè)重要分支,2013年中國(guó)建筑幕墻行業(yè)產(chǎn)值約占建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值的8%-10%。中國(guó)是在建和擬建超高層建筑最多的國(guó)家,在建和擬建150米以上建筑數(shù)量占全球的41.40%,200米以上建筑數(shù)量占全球的48.50%,這將進(jìn)一步推動(dòng)幕墻行業(yè)的發(fā)展。

近年來(lái),建筑市場(chǎng)的繁榮有效地帶動(dòng)了建筑裝飾業(yè)的發(fā)展。2013年,中國(guó)建筑裝飾業(yè)總產(chǎn)值已達(dá)到2.97萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)12.90%,其中建筑幕墻是建筑裝飾行業(yè)的一個(gè)重要分支,2013年中國(guó)建筑幕墻行業(yè)產(chǎn)值約占建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值的8%-10%。

從市場(chǎng)應(yīng)用看,隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的快速推進(jìn),數(shù)量龐大的大型公共建筑、商業(yè)樓宇及高端住宅不斷涌現(xiàn),是近年來(lái)中國(guó)建筑幕墻需求快速增長(zhǎng)的重要原因 。從2013年的幕墻招標(biāo)統(tǒng)計(jì)信息看,商業(yè)建筑在中國(guó)幕墻消費(fèi)總額中占比最大,約占66.80%;其次是公共建筑,約占30.10%;高檔住宅占比最小,約為3.1%。

從市場(chǎng)潛力看,隨著我國(guó)城市建設(shè)占用耕地與保證糧食安全之間的矛盾日益尖銳,城市地區(qū)尤其是沿海發(fā)達(dá)地區(qū)可用土地已近極限,因此高層和超高層建筑是最優(yōu)選擇,而幕墻是高層建筑的最佳外圍防護(hù)結(jié)構(gòu)。此外,中國(guó)是在建和擬建超高層建筑最多的國(guó)家,在建和擬建150米以上建筑數(shù)量占全球的41.40%,200米以上建筑數(shù)量占全球的48.50%,這將進(jìn)一步推動(dòng)幕墻行業(yè)的發(fā)展。

從行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局看,伴隨我國(guó)幕墻行業(yè)的爆發(fā)式增長(zhǎng),行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)亦愈發(fā)激烈。一方面,不斷有建筑業(yè)其他領(lǐng)域的公司切入到幕墻行業(yè)中來(lái);另一方面,原有幕墻企業(yè)已開(kāi)始分化,逐步呈現(xiàn)出強(qiáng)者恒強(qiáng)的態(tài)勢(shì)。盡管我國(guó)幕墻行業(yè)目前營(yíng)業(yè)額仍然維持高增長(zhǎng),但隨著人工成本的增加,幕墻工程的利潤(rùn)已逐漸降低。幕墻行業(yè)增長(zhǎng)模式由追求規(guī)模轉(zhuǎn)為追求綜合效益,價(jià)格不再是幕墻企業(yè)的惟一競(jìng)爭(zhēng)指標(biāo),行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)將越來(lái)越多朝著精細(xì)化服務(wù)、工程設(shè)計(jì)能力、管理和創(chuàng)新能力等方面發(fā)展。

幕墻行業(yè)屬于資本密集型行業(yè),從行業(yè)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展條件看,目前大多數(shù)幕墻工程所采用的epc模式(設(shè)計(jì)-采購(gòu)- 施工)需要承包商在工程多個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行一定的資金墊付,因此對(duì)幕墻企業(yè)的資金實(shí)力提出了較高要求。其次,歷史業(yè)績(jī)是幕墻高端市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的決定性因素之一,尤其是在海外工程的競(jìng)爭(zhēng)中,具有豐富工程經(jīng)驗(yàn)和歷史業(yè)績(jī)的企業(yè)在未來(lái)高端幕墻工程招投標(biāo)中將占據(jù)較大優(yōu)勢(shì)。最后,幕墻行業(yè)是建筑業(yè)中技術(shù)含量最高的產(chǎn)業(yè)之一,對(duì)于幕墻公司而言,研發(fā)設(shè)計(jì)能力是其核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要組成部分,行業(yè)內(nèi)企業(yè)需不斷加大對(duì)研發(fā)設(shè)計(jì)的投入以提升自身的設(shè)計(jì)能力和技術(shù)水平。

綜上所述,幕墻行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模仍將保持較快增長(zhǎng),但行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)也將日趨激烈,只有兼具資金實(shí)力、歷史業(yè)績(jī)及技術(shù)水平優(yōu)勢(shì)的企業(yè)才能在未來(lái)行業(yè)整合中占據(jù)主導(dǎo)地位,不斷擴(kuò)大營(yíng)業(yè)規(guī)模和提高市場(chǎng)占有率。

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